请问南昌房屋契税怎么算?

房子契税的计算：
　　第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
　　第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
　　第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%  第四：以下条件契税均为3%。嘻嘻

南昌房屋契税计算方法是：税率为3%  ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按  1.5%征收，拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。(以上价格是来自网络，仅供参考，具体价格以实际时为准)

最终建好房子测绘出来的面积，不管以前的  最终测绘该套房产是建筑88.9平米、90.1平米。拿契税的税点就不一样的。  比如总价还是100万，那么88.9的话    税点是1%  90.1的话    税点是2%  140.1的话    税点是4%