山东房产契税标准哪位清楚?

你好，山东房产契税标准如下：山东省政府发布《关于修改〈山东省契税征收规定〉的决定》，其中房屋契税税率由3%修改为3%-5%成为关注焦点，尽管当时相关部门称细则还在制定，但一时间“山东契税税率将上调”、“济南契税税率将提高到4%”的消息也被散播开来。由省财政厅与省地税局联合下发的鲁财税号《关于公布我省契税适用税率的通知》中明确规定，自2013年4月1日起山东省契税税率暂按照3%执行。

新房：
契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%
维修基金：购房总价的2%-3%
工本费：80元
二手房：
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；
以上资料来源于网络，仅供参考。

山东房产契税标准：
购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。
一、普通住宅：
1、首次购房90平米以下：总价*1%，
2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%
3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
二、商业房或公司产权：总价*3%
三、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。