谁知道房契税90平方以下的怎么收取?

契税：每次交易必有的税费，
收取评估价的  ：1%  ；1.5%  ；  3%  ；  4%  ；
1%：  首次购买面积在90平米以下；
1.5%  首次购买面积在90平米到140平米之间（不包含140平）；
3%  第二次购买0到140平之间；
4%  超过140平以上收取；（不管你第几套）

（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
　　征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。
　　具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
　　（二）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。
　　二、关于个人所得税政策
　　对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
　　本通知自2010年10月1日起执行。《财政部  国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字[1999]210号）第一条有关契税的规定、《财政部  国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税[2008]137号）第一条、《财政部  国家税务总局  建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]278号）第三条同时废止。

房屋契税管理规定如下：
90平方以下（含90），契税按房价1.5%征收；
90平方以上144平方以下，按房价2%征收；
144平方以上，按房价3%征收；
当然还要保证房价不得低于当地规定的普通住宅规定，否则也要统一按3%征收。