土地税房产税是怎么计算的?

土地税房产税计算
城建税税率：城市7%、县城和建制镇5%、农村1%  房产税：租金收入的12%，房产余值的1.2%（年税额，房产余值为房产原值扣除一定费用标准后的余额，具体扣除标准按照你所在的省的规定）  土地使用税：没办法告诉你，因为各个城市、各个地段的税额标准都是由各省自定的。

土地税房产税计算：
1、从价计征
 房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
 税率1.2％  应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%
 
 2  从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：
 
 应纳税额=租金收入×12%
 土地使用税：大城市：0.5元至10元；
 
 中等城市：0.4元至8元；
 
 小城市：0.3元至6元；
 
 县城、建制镇  、工矿区：0.2元至4元。
 面积*上述税率。  每个地方税率是不一样的，要看当地税务局的规定

您好，　　一.房产税
　　向房产所在地的地税机关申报,不需要每月申报,只要按年度或季度申报即可,申报期限跟一般地税税种一样,在申报期后次月10日内(具体以当地税务部门规定为准)
　　自用房产纳税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
　　依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%,依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
　　即:年应纳房产税额=房产原值*(1-扣除率)*1.2%
　　或=房产年租金*12%
　　房产税由房产所在地的税务机关征收,按年征收、分期缴纳。纳税期限由省级政府规定。
　　二.土地使用税
　　在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当缴纳土地使用税.
　　土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收.
　　土地使用税每平方米年税额如下：
　　(一)大城市1.5元至30元；
　　(二)中等城市1.2元至24元；
　　(三)小城市0.9元至18元；
　　(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元
　　各地具体适用的单位税额由市、县级人民政府将本地区土地划分为若干等级，制定相应的适用税额标准，报省级政府批准执行.
　　土地使用税按年计算、分期缴纳.

房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。税率1.2％  应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%土地使用税：大城市：0.5元至10元；中等城市：0.4元至8元；小城市：0.3元至6元；县城、建制镇  、工矿区：0.2元至4元。面积*上述税率。  每个地方税率是不一样的，要看当地税务局的规定。