石家庄商品房契税是多少谁清楚?

一：石家庄对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
二：对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
三：石家庄二套房契税契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
四：征税范围：1、国有土地使用权出让;2、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;3、房屋买卖;4、房屋赠与;5、房屋交换。

石家庄商品房契税实行3%～5%的幅度税率
。1、1997年10月1日起，契税税率按4%执行。
2、1999年8月1日起个人购买自用普通住房，暂减半征收契税，但购买别墅等高档住宅、非普通住房、商业用房屋、房屋受赠行为、交换行为等，不享受此项优惠政策。
3、2008年11月1日起，个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率暂减至1%，90-140平的普通住房是1.5%。购买非普通或非首套，是3%。
4、纳税人在新契税暂行条例颁布实施以前，购买房屋的，按照原政策执行。
5、以公司名义买商品房，无论什么样的房子，都是3%的契税。

河北省契税目前存在四档税率。根据《河北省契税实施办法》第六条规定，契税税率为4%，但是个人购买自用普通住房的，税率为3%。又依据财税[2010]94号文件规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
普通住房标准：根据《河北省人民政府办公厅关于切实做好稳定住房价格有关工作的通知》冀政办[2005]14号公布的标准，凡享受优惠政策的普通住房应同时符合以下三个条件：
1、住宅小区建筑面积容积率在1.0以上；
2、单套建筑面积在140平米（含）以下；
3、实际成交价格在同级别土地上住房平均价格的1.2倍以下。
住房平均价格由市、县房地产管理部门会同有关部门每半年测算一次，报当地人民政府确定，分别于6月20日和12月20日前向社会公布。