沧州房产税如何征收谁知道?

沧州房产税计算方法：
　　1.从价计征的计算
　　从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
　　应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%
　　2.从租计征
　　从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：
　　应纳税额=租金收入×12%
　　没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳个人房产税。其余均从次月起缴纳。
　　征收税率
　　1.按房产余值计征的，年税率为1.2%。
　　2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税。

沧州房产税自2014年1月1日起，对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。

1．从价计征  房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]      
（1）房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。      
2．从租计征  房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。  知识点4：房产税的税率  
（二）税率  
（1）从价计征：    税率为1.2％；  
（2）从租计征：    税率为12％和4％  注：  
（1）4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税      这个你需要和税务局确认一下