土地增值税速算扣除系数是怎么算的?

土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%，速算扣除系数为5%;增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%，速算扣除系数为15%;增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%，速算扣除系数为35%。
速算扣除系数的计算公式是：
本级速算扣除系数=上一级最高系数×（本级税率-上一级税率）+上一级速算扣除系数数

土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%，速算扣除系数为5%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%，速算扣除系数为15%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%，速算扣除系数为35%。速算扣除系数的计算公式是：本级速算扣除系数=上一级最高系数×（本级税率-上一级税率）+上一级速算扣除系数数因此，土地增值税速算扣除系数
1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；速算扣除系数为0
2、本级速算扣除系数=上一级最高系数×（本级税率-上一级税率）+上一级速算扣除系数数=50%×（40%-30%）+0=5%所以，增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%，速算扣除系数为5%；
3、本级速算扣除系数=上一级最高系数×（本级税率-上一级税率）+上一级速算扣除系数数=100%×（50%-40%）+5%=15%　所以，增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%，速算扣除系数为15%
4、本级速算扣除系数=上一级最高系数×（本级税率-上一级税率）+上一级速算扣除系数数=200%×（60%-50%）+15%=35%所以，增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%，速算扣除系数为35%。

土地增值税超率累进税率表  
土地增值额  税率%  速算扣除系数  
增值额未超过扣除项目金额50%的部分  30  
增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的  40  5%  
增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的  50  15%  
增值额超过扣除项目金额200%的部分  60  35%  
土地增值额是指纳税人转让房地产取得收入减除  规定扣除项目的金额。  
土地增值税的计算公式:  
应交税额=增值额X税率-扣除项目金额X速算扣除系数

你好增值率=增值额/扣除项目金额，所以增值额=扣除项目金额*增值率。
1、增值额未超过扣除项目金额50%，税率为30%。
   土地增值税税额=增值额*30%
2、增值额超过扣除项目金额50%未超过100%，税率为40%。
   土地增值税税额=增值额*40%-扣除项目金额*50%*（40%-30%）
   即增值额*40%-扣除项目金额*5%。。。
3、增值额超过扣除项目金额100%未超过200%，税率为50%。
   土地增值税税额=增值额*50%-扣除项目金额*50%*（50%-30%）-扣除项目金额*50%*（50%-40%）
   即增值额*50%-扣除项目金额*15%。。。
4、增值额超过扣除项目金额200%，税率为60%。
   土地增值税税额=增值额*60%-扣除项目金额*50%*（60%-30%）-扣除项目金额*50%*（60%-40%）-扣除项目金额*100%*（60%-50%）
   即增值额*60%-扣除项目金额*30%。。。