房屋赠与所得税怎么缴纳怎么划算?

赠与的费用相对节省.赠与只须缴纳3%的契税,免营业税和个人所得税.继承和买卖契税是1.5%,5.5%营业税(不足五年的房产)和20%的个人所得税都必须缴纳.

您好，您说的是对的，如果您的房子不满5年或者满5年不唯一的话，肯定是要交20%的税的。赠与所得的房屋出售时税应怎么缴纳？赠与所得的房屋，年限以赠与后新办理的产证日期为起始日期，分三种情况：（缴税时应提供相关赠与公证材料）一、不满五年的：1、营业税――全额的5.65%；2、个人所得税――全额的20%（很厉害，如果500万的房子，就要交100万）。二、满五年的，唯一（家庭生活唯一居住用房）：1、营业税――全额的5.65%；2、个人所得税――免征。三、满五年，非唯一（有2套住房以上）：1、营业税――全额的5.65%；2、个人所得税――全额的20%（很厉害，同不满5年一样计算）。赠与所得的房屋最好等到房产满五年再考虑出售，不然被征的20%高额个税就让人有点心疼了！希望对您有所帮助！

买卖是做合算的！直系亲属税收可以打折；如果做赠与，以后父母卖掉此房会缴纳20%的个人所得税！