谁清楚房子的购置税是多少?

房屋购置税算法：
　　1、测绘费1.36元/平方；
　　2、评估费0.5%（评估额可以浮动的）；
　　3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）；
　　4、交易费3/平方；
　　5、工本费80元；
　　6、工本印花税5元    。
　　注：房产购置包括以下收费：
　　契税:根据京财税(1999)1201号文的规定，买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米(含)以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4%的契税。
　　手续费:买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0.5%的交易手续费。
　　印花税:买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。

一）买商品房需要交的税：  1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。  2、印花税，购房总价的0.05%  （二）基金：  1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%  2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用  （三）规费  1、交易费  ，购房总价的0.5%  买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）  2、《房屋所有权证》工本费  ，  各地不一样，但是都不超过100元  3、《土地使用权证》工本费，  各地不一样，但是都不超过100元  （四）如果按揭，还要发生以下费用  1、评估费，购房总价的0.2-0．5%  2、保险费  ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%  3、公证费，贷款额乘以0.03%  4、抵押登记费，100元
价格来源于网络  仅供参考

普通住房：要交1.5%的契税和0.1的印花税这是必须交的，另外5年内的房子要交5.5%的营业税和1%的个人所得税，5年外的就4不用交了。在这个基础上已购公房要交1560*建筑面积*1%的土地出让金，要是优惠的和超标的是6%的土地出让金。回迁房要交3%的土地出让金。经济适用房5年内交差额*10的综合地价款，5年外交成交价*10的综合地价款。非普通住房：5年内3%的营业税和1%的个人所得税，5年外交（出售价-当年购买价）*5.5%的营业税，3%的契税，0.1%的印花税，3年内交1%的土地增值税，3-5年交0.5%的土地增值税5年外不交。