请问如何缴纳契税?

一、办理房产信息查档证明。带上身份证、户口簿、结婚证到房管部门档案科查询自己名下的房产信息(南宁市是在园湖建政路口的房产大厦一楼大厅)。政策规定:首套房且面积低于90平米按1%征税,90144平米按1.5%征税,144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3%征税,查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠。二、准备申报纳税资料。需准备*房合tong、***、户口簿原件及复印件,查档证明。三、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报,并填写诚信保证书四、确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料,并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》,里面有纳税的基本信息,仔细审核,确认无误后签字。五、缴纳契税。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税,并领取发piao

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。按照陕西省契税实施办法（陕政发  [1998]  第23号），陕西省契税税率为3%  。适用税率确定以商品房买卖合同生效时间确定纳税义务发生时间，根据纳税义务所属时期确定适用税率。希望我的回答可以帮到你

根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条规定：土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与征税。  　　
（一）以土地、房屋权属作价投资、入股；  　　
（二）以土地、房屋权属抵债；  　　
（三）以获奖方式承受土地、房屋权属；  　　
（四）以预购方式或预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。  　　因此，以土地使用权出资和以房产出资应该视同土地使用权转让和房屋买卖缴纳契税。计税依据是以土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他利益。税率为4%.根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。  　　根据财税[2002]191号关于“以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。”的规定，该公司以土地使用权出资投资入股参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为不征收营业税。