- 2024-05-08机智小百合
注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金。因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳。为此,《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定,产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税,税率为1.2%。针对北京限购政策会松动的种种猜测,北京的土地资源、水资源、交通拥堵、环境都跟人口规范化、规划居住总人数有关系,城市不能像“摊大饼”一样无限扩大,所以居住住宅总数应该有一个量,限购政策可能是长期过程。从北京市去年出台一系列调控政策以来,今年年初测算的数据显示,新购房者中91.3%为刚性需求,投资投机性需求完全被抑制,“住有所居”的需求得到满足。
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