2016泰州二手房契税是多少?

和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。
2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；
3、交易费，4元/平方；　
4、转移登记费，80元；
5、权证印花税5元；
6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业税改为增值税,  两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。
价格来源网络，仅供参考！

《房产税最新消息  2015-2016泰州房产契税新政策》是为大家提供的一篇最新泰州房产税最新消息说明，文章向大家展示了最新的房产契税新政策等等，由于该政策还未接  到正式的更新通知故继续沿用此份，希望对大家有所帮助。
　　一、契税的纳税人
　　在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。
　　二、契税的征收范围
　　1、国有土地使用权出让;
　　2、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;
　　3、房屋买卖、赠与、交换。
　　三、契税税率
　　1、凡1997年10月1日《契税条例》实施前发生的房屋权属转移行为，其税率为6%。
　　2、1997年10月1日以后发生的土地、房屋权属转移行为，税率为4%。
　　3、1999年8月1日以后个人购买自用普通住宅适用2%的税率(仅限于普通住宅)，其余(主要包括：土地使用权出让、转让，房屋赠与，营业用房、商住楼、车库、独立别墅和双联别墅以及单位房屋交易等)仍按4%的税率征收。
　　4、从2005年6月1日起，普通住宅应同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以内。
　　5、对个人在2008年11月1日及以后签定购房合同并首次购房且购买面积在90平方米及以下普通住房的，税率暂统一下调到1%，首次购房证明由房屋所在地(市)县、区住房建设主管部门出具。
　　6、2008年12月22日以后签定土地、房屋权属转移合同的，税率为3%。其中个人购买普通住宅的税率为1%。
四、契税的应纳税额
　　契税的应纳税额=契税纳税人承受土地、房屋时的计税价格×适用税率。
希望对你有所帮助

2016泰州二手房契税：
第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%
希望我的回答能帮到你。