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- 2024-04-30卡布奇诺有点
先按预算的，计算一个初步的成本，算出单方成本来，然后根据面积进行计算，就算出营业成本来，所得税就出来了。
一般都采用这种方法
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- 2024-04-30happysky4496
房地产所得税计算方法：
应纳税所得税额=会计利润+（期末预收账款－期初预收账款）×预计利润率－弥补以前年度亏损；
年度汇算清缴应纳税额=[会计利润+（期末预收账款－期初预收账款）×预计利润率+其他纳税调整－弥补以前年度亏损]×25% 。
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- 2024-04-30不锈冰theresa
房地产公司所得税的计算方法：
房地产开发企业实行按照预计毛利率预缴企业所得税，按照工程项目的属性不同，预缴的毛利率不同，一般普通商品房241714.18是按预收房款15%*25%计算交纳所得税的.:请参考国税发(2009)31号文
预售收入应预交所得税=(预售收入*预计毛利率-费用、税金)*25%
= (9179225*15%-410027.02)*25%
=241714.18元
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