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求助商铺要交房产税吗?
求助商铺要交房产税吗?
浏览次数:2983
|
时间:2024-04-06
最新回答
2024-04-06
julielovecat
1,如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税
2,如果商铺是自己,那要分用途区分计税依倨
a,自用:税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。
计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额的
公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
b,出租:税率为12%,以租金收入作为计税依据.
公式:全年应纳税额=租金收入×12%
望采纳,谢谢
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277
2024-04-06
风荷丽景
您好,如果是租赁来的,就不需要交房产税,如果是单位自己的,并在单位账上反映为固定资产的这类才交房产税,一般情况下全年的税赋分成每半年交一次(一半),这类税的部赋比较低。可在网上查到相应的税率,有的地方税务部门普通在征收此税时,为了方便,一般以原值减去固定比例的折扣(相当于折旧)后计征。
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114
2024-04-06
haozai4130
你好,据我所知,商铺是要交房产税的,税收具体是这么算的,1、按照取得的租赁收入*12%计算缴纳按照租金收入计算出的房产税。2、按照商铺的帐面原值按规定计算缴纳房产税。希望对你有帮助
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