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- 2024-05-0235号小祁
房产用途 计税依据 税率
经营自用 房产原值一次减除30%后的余额 1.2%
出租房屋 房产租金收入 12%
个人出租住房 房产租金收入 4%
房产税的计税公式为：
1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%
2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%
3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4% 望采纳
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- 2024-05-02爱步loveayu
你好，我国现行房产税采用比例税率，因计税依据不同，有两种情况：
一是实行从价计征的，税率为1.2%；
二是实行从租计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
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- 2024-05-02奇奇怪怪的lemon
以下是房产税综合税率的查询
按房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。
但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
个人房产税计算方法
1．从价计征的计算：按房产的原值减除一定比例后的余值计征
其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%
2．从租计征的计算：按房产的租金收入计征
其公式为：应纳税额=租金收入×12%
希望我的回答能帮助到你
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