上海经适房契税是怎么计算的?

根据我国《契税暂行条例》第三条规定：  契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。契税的计算是按房屋成交价乘上适用税率计算。单位购房不享受优惠税率，所以省级确定适用税率为多少，就直接按省定税率计算。

标准比较多，我只讲一部分：二手房，房产证日期过了5年的话90    平方以下为1%.90平方以上为2%，没满5年的话，90平方以上为4%。房子的税费是按照房子的大小不同，按照归家规定的百分比来计算的

按正常房子走啊。
1%，首套小于等于90㎡，低于所在区普通住房指导价格。
1.5%首套大于90㎡，小于等于144㎡低于所在区普通住房指导价格。
3%  非首套，大于144㎡，价格高于所在区普通住房指导价格。