请问南通商品房契税是多少?

①90平米内家庭唯一普通住房，按1%征收契税。
②90-144平米内家庭唯一普通住房，按1.5%征收契税。
③144平方米以上家庭唯一住房，按3%征收契税。④购买非家庭唯一住房，无论面积大小，均按3%税率征收契税。

关于普通住房的契税优惠新政策:从2005年6月1日(含6月1日)开始,凡购买符合上述政府公布标准的普通住房,均按2%税率。新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。

南通商品房契税：
1、1997年10月1日起，契税税率按4%执行。
2、1999年8月1日起个人购买自用普通住房，暂减半征收契税，但购买别墅等高档住宅、非普通住房、商业用房屋、房屋受赠行为、交换行为等，不享受此项优惠政策。
3、2008年11月1日起，个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率暂减至1%，90-140平的普通住房是1.5%。购买非普通或非首套，是3%。
4、纳税人在新契税暂行条例颁布实施以前，购买房屋的，按照原政策执行。
5、以公司名义买商品房，无论什么样的房子，都是3%的契税。