城市土地使用税计算方法是什么?

城镇土地使用税以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。  
年应纳税额=计税土地面积（平方米）×适用税额。  
适用税额各地的标准不一致，具体事宜请您咨询您所在地的地方税务局。

应税面积=项目总计税面积-免税面积-交付购买的业主使用面积    
交付业主使用面积=(项目总计税面积-免税面积)×(交付购买的业主可售建筑面积÷项目房产总可售建筑面积)  
应纳税额=月单位税额×应税面积

城市土地使用税计算方法是：城市土地使用税税额=计税依据*税率。其中计税依据是纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平米。即税务机关根据纳税人实际占用的土地面积，按照规定的税额计算应纳税额，向纳税人征收土地使用税。