土地税和土地使用税有什么区别?

土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋.以土地为课税对象，按照土地面积、等级、价格、收益或增值等计征的货币或实物。简称“地税

土地税以土地为课税对象，按照土地面积、等级、价格、收益或增值等计征的货币或实物。简称“地税”。包括对农村土地和城市土地的课税。土地税在各种税中历史最久，并为各国普遍采用。最初的土地税，以土地大小定税额多少，继而以产量（产值）或土壤肥瘠的程度定税率的等级，也有的以土地价格为征税标准。西方发达国家通行的是地价税，即根据土地价格向土地所有者课征地税。
土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。

、契税是在房屋买卖时缴到财政部门的税收。
2、土地使用税全名叫城镇土地使用税。是按平方收取的（各地税率不一样），缴到地税机关。
3、土地税这个说法不严格，因为有城镇土地使用税和土地增值税。一般来讲，土地税是指城镇土地使用税。

一、土地使用税
是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。
其计算公式如下：  　　
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额  　　
一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元；
小城市为0.30～6.00元；县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。  
土地税，以土地为课税对象，按照土地面积、等级、价格、收益或增值等计征的货币或实物。简称"地税"。包括对农村土地和城市土地的课税。

一、土地使用税
是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。
其计算公式如下：  　　
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额  　　
一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元；
小城市为0.30～6.00元；县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。  
二、土地增值税
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。
对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地增值税实行四级超额累进税率，例如增值额未超过50%的部分，税率为30%，增值额超过200%的部分，税率为60%。
土地增值税：以土地和地上建筑物为征税对象。以增值额为计税依据。  土地增值税与房产业
土地增值税的功能是国家对房地产增值征税。  　　
其计算公式为：  　　
应纳税额＝增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数征收办法  　　
土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。