免交土地使用税有哪些条件?

1．企业及企业主管部门所属的学校、医院、疗养院、托儿所、幼儿园自用的房产，比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税，如与企业或企业主管部门的房产划分不清的，应照章征收房产税。
　　2．行政单位和由国家财政部门拨付事业经费的事业单位举办的培训班，无论是否收取培训费，其自用的房产免征房产税。企业及其主管部门举办的培训班自用的房产比照企业及企业主管部门所属学校自用的房产免征房产税。
　　3．私立学校、诊所、托儿所、幼儿园自用的房产免征房产税。用于营业、出租、出包、借给企业使用的房产，应照章征收房产税。
　　4．大专院校和其他各类学校为学生提供实验场所以及以勤工俭学为主的校办企业，其自用的房产，可免征房产税。
　　对于营业性的企业，其自用的房产，按规定应征收房产税。对于与个人、外单位联营和承包给个人、外单位经营的企业使用的房产，照章征收房产税。
　　5．孤、寡老人靠出租房屋收入维持基本生活的，可凭当地居委会、乡村证明，向所在地地方税务机关申请，经主管税务分局批准，可给予减征或免征房产税的照顾。

下列土地免缴土地使用税：  
　　（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；  
　　（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；  
　　（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；  
　　（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；  
　　（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；  
　　（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税  5  年至  10  年；  
　　（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

1.特定项目用地减免。下列用地，免征土地使用税：（国税地字[1989]140号）  （1）对免税单位无偿使用纳税单位的土地；  （2）对企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的；  （3）企业搬迁后，原有场地不使用的；  2.企业公共用地免税。对企业厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征土地使用税。（国税地字[1989]140号）  3.企业搬迁后原场地不使用的、企业范围内荒山等尚未利用的土地，免征城镇土地使用税。免征税额由企业在申报缴纳城镇土地使用税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中作相应说明。  对搬迁后原场地不使用的和企业范围内荒山等尚未利用的土地，凡企业申报暂免征收城镇土地使用税的

下列土地免缴土地使用税：    国家机关、人民团体、军队自用的土地；    
由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；    
宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；    
市政街道、广场、绿化地带等公共用地；    
直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；    
经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税    5    年至    10    年；    
由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
对免税单位无偿使用纳税单位的土地；
对企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的；
企业搬迁后，原有场地不使用的；  
企业公共用地免税。对企业厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征土地使用税
企业搬迁后原场地不使用的、企业范围内荒山等尚未利用的土地，免征城镇土地使用税。免征税额由企业在申报缴纳城镇土地使用税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中作相应说明。    对搬迁后原场地不使用的和企业范围内荒山等尚未利用的土地，凡企业申报暂免征收城镇土地使用税的

按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：（一）按照《土地使用税暂行条例》和（88）国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定；具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。    （二）企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。    （三）按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。