潍坊现在的房产，还收不收维修基金?

买房需要交纳的费用不止是房款，还需要缴纳购房维修基金，如果不缴纳购房维修基金，会对日后过户和权属变更产生影响。商品住宅的共用部位共用设施设备维护基金由购房者交纳。购房者在办理立契过户手续时，按购房款的2％足额交纳维修基金。

业主既然交了住房维修金，为何在有维修需求时要在制度和流程上设置如此多的障碍，让业主可望而不可及？而假如业主确实只有1%的维修需求，那么收取高达千亿的维修基金究竟有没有意义？另一个悖论是，按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。但现在的问题是，业主无法“我的基金我做主”，而相关行政部门却更像是这笔基金的主人，这样的本末倒置，是否已经严重背离住房维修基金的制度初衷？
　　从道理上说，住房维修基金动辄上千万甚至过亿，由相关政府主管部门代管显得更安全也更有效率。问题并不出在代管本身，而是出于管理的不透明，不透明又导致了监督的不到位。不公开的住房维修基金衍生出各种“糊涂账”：譬如收益问题，开发商挪用的问题，福州、深圳等多地还曾陆续出现维修基金被侵吞的案例。显而易见，由于真正的主人——业主失去了对这笔资金的控制，住房维修基金事实上已经严重变质，成了利益相关者眼中的一块不占白不占的“肥肉”。
　　一身烂账的住房维修基金，现在到了正本清源的时候了。一是作为业主，我们有权利要求相关政府主管部门公开相关信息，譬如这些年来的收益情况，使用情况，以及资金流向，二是从制度层面考量，在使用率只有1%的情况下，这笔钱还有没有收的必要，收费比例是否需要适当调整，管理模式是否需要改进？既然行政主管部门管得并不好，那么是否可以考虑，由业主委员会来直接管理这笔基金？无数事实都已经证明，只有自己管理自己的钱财才最符合经济理性，政府管得过多过宽并不是好事。

潍坊现在的房产，还收维修基金。。潍坊，古称“潍县”，又名“鸢都”，位于中国第一大半岛山东半岛的中部，山东省下辖地级市，与青岛、日照、淄博、烟台、临沂、等地相邻。地扼山东内陆腹地通往半岛地区的咽喉，胶济铁路横贯市境东西，是半岛城市群地理中心。地处黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区两大国家战略经济区的重要交汇处。中国新二线城市，是中国最具投资潜力和发展活力的新兴经济强市。