杭州市上城区凤凰南苑房价走势如何?

我不认为房价会降，首先我们来分析以下，在做决定：  我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。  虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。  所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。  具体涨多少很难预计。  房价为什么会暴涨？  最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，  试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。  那到底是什么样的需求在推动房价呢？  我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？  还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。

杭州凤凰苑均价：19355元/平方米，凤凰苑位于钱江路和姚江路的西北角区域，秋涛路以东。建筑以板楼、多层为主，得房率较佳，套内建筑利用率高。交通便捷，购物方便，风景优美。通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。环境优美，丽水成天的风景给予了回归家庭、回归私域的生活体验。价格来源网络，仅供参考

杭州市上城区凤凰南苑房价走势：
7月均价：24339元/㎡，同比上月上升  6.465%
凤凰北苑多层是以前教职工分房，高层比较新的是回迁房，环境比较好的。  得房率不是很高的，  小区内有杭师附小，还有将来的涌进中学，学区房，  旁边的卫生院，总体来说配套设施比较齐全的。
价格来源网络，仅供参考。