哈尔滨楼盘风水布局怎么样?

交通便利。这包括路要通，公交车辆多，离市中心、火车站、客运站、机场等快捷方便。
周边配套齐全。如幼儿园、小学、菜市、超市、银行、餐厅等。
周边环境。噪音、废气、菜市场污染严重。旁边出租屋过多，治安无保障。公交车总站，空气污浊、车辆太多既扰人也易引发交通事故。医院、消防队旁边也对居住者心理带来很多负面影响。油站太近有火灾、爆炸的恐惧心理；高压电杆、电线穿越宅前屋后或房顶，产生的气场对健康和心理亦有影响；陵园墓地、教堂神庙太近，阴气太重等等，都是周边环境不合格的表现。
位置与城市规划。要充分了解用地位置的现状与规划，了解该地块附近将有什么规划。如果有公园、游乐场等规划，应属潜在利好，售房时可作为一个卖点。如果有立交桥等，因立交桥气场太大，出入不方便。
位置与地块形状。房地产小区用地以方正或长方形为佳，最忌三角形的边角用地。三角形或不规则形，不仅浪费较大，而且难以策划成一个好的小区。
位置与用地成本；用地成本与“位置”关系密切，两者成正比例关系。位置好的项目，虽然用地成本大，但一般有较高的售价，位置不好的项目，虽然用地成本小，但售价上不去，导致用地成本占销售收入的比例反而更大。位置好不等于以后也好，位置不好不等于以后也不好，这要有眼光与了解政府规划。