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住宅土建造价指标谁知道?

浏览次数:511|时间:2024-05-13

最新回答

2024-05-13美妮宝贝
住宅土建造价指标:
普通房屋:4.0-4.5级
一要看结构。目前常见的住宅结构有砖混结构和钢筋混凝土结构。    
二是看抗震力。在国际上,地震震级采用里氏震级指标,分为1-8.9级,1-3级对建筑物无损坏,4级对建筑物有轻微破坏,5级以上就开始破坏建筑物。因此,5级以上的地震区在住宅设计时应考虑防震。    
砖混结构的优点是造价低,保温、隔热性能好,便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制,室内格局一般不能改变,墙体结构占据空间过多,整体性、耐久性较差。    
钢筋混凝土结构适用于中高层住宅,其中高层住宅以全现浇剪力墙结构为佳,多层或小高层、高层住宅常用的有框架结构、大模结构、大板结构等。总体说来,钢筋混凝土结构抗震性能好,整体性强,防火性能、耐久性能好,室内面局较砖混结构灵活。但这种结构的施工难度相对较大,结构造价也相对较高。    
一般来说,剪力墙结构更能承重能力更强,比一般结构更稳固安全。

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2024-05-13瑾年凉薄
住宅土建造价指标:造价指标则是反映工程建造成本的一个指数,例如常见的混凝土含量、钢筋含量、水泥含量、砌体含量、内外墙面积、建筑面积、混凝土单方造价、土建专业占造价比,安装专业单方造价等都是造价指标。

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2024-05-13janniferLEE
你好,该建筑工程造价指数=建筑安装工程费/(人工费/人工费指数+材料费/材料费指数+机械费/机械费指数+措施费/措施费指数+间接费/间接费指数+利润/利润指数+税金/税金指数),一般情况措施费、间接费、利润、税金合计计算,称其他费用指数。
上提中各项费用给出了7项。指数只给了5项,貌似利润和税金指数均为100%。则
该建筑工程造价指数
=1000/(110/1.28+645/1.10+55/1.05+40/1.1+50/1.02+66/1.0+34/1.0)=1.23

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