商业房屋出租合同怎么写?

依据《*******合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条          甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条          租赁房屋状况
租赁房屋坐落于沈阳市________区（县）________街（路）________号，门牌号为__________，房产证号为_______________，楼房为____室____厅____卫____厨，平房为_______间，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，设定抵押权的状况为__________________________________；该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
           甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善:    ____________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。
第三条          甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条          租赁用途与租赁期限    
租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______________________________使用。