- 2024-05-08莮Renissodifficult
给你以下建议:
第一,中小型装修公司在转型的时候要未雨绸缪,看到风险所在。目前一些城市已经取消了毛坯房建设,而一些大型房地产开发商也开始取消毛坯房,转向开发精装修房(全装修房)。这就预示着,转型做精装修并不是所有家装公司都能适应。比如施工工艺水平是否过关,资金实力能否达到要求等。
业内资深专家也认为精装修要求很高,企业向这方面发展“要三思而后行”。因为如果精装修整合不好,可能会给企业带来负面作用。
第二,放弃传统的单一发展,变为多元化发展。“家装业的发展趋势逼着家装企业必须尽早做转型准备,转向精装修是一条路,但这条路很窄。有实力的公司可以走产业化道路,由‘单一型’公司转向‘多元化’企业。”某知名装饰公司负责人表示,组建自己的生产工厂,配套生产橱柜、家具等是家装企业得以做强做大的一条“阳光大道”。只要“自己腰杆子够硬”,再大的风浪也能挺得过去。“目前已经有不少家装公司组建了自己的生产基地。凭借多元化发展,这些公司不但在竞争中拥有优势,而且还形成了抗风险能力。”业内专家表示,对已有一定规模和实力的家装公司而言,产业化运作不失为一条好的生路。
第三,向二级城市乃至农村进军。现在的农村建设越来越好,对住房条件的要求也越来越高,中国农村有9亿人口,装修市场份额巨大。中小型装修公司完全可以摆脱一级城市的争斗,专攻二级城市和农村市场,未必不是条出路。
某专门做二级城市的装饰公司负责人表示,要做到“东方不亮西方亮”,就要寻求不同的利润点。做精装房是一个利润点,做一站式服务也是一个利润点,而进入农村市场也是一个利润点。现在建设新农村,很多农民家庭收入也在改变,他们在这方面的需求比一级城市更为显著。从长远的发展来看,走下去比赖在一级城市没有市场会多一些生存的机会。
第四,老房装修也是一条路。“做新房装修就好似一条独木桥,无论是品牌公司还是‘游击队’,都涌上来会使得这座桥难以支撑。因此我们现在已经开始另辟捷径,扩大老房装修的占有率,我们的目标是做成老房装修的专家。”正在转型期的某装饰公司负责人表示,很多大牌公司都不太愿意承接老房装修工程,原因除了老房装修工程量大、利润薄外,还因为老房装修的工艺要求相对复杂。
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