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哪位知道北京工装装修公司管理流程是什么?

浏览次数:2093|时间:2024-05-17

最新回答

2024-05-17ilovefoood
工作流程是这样的:A做好流程示意图,既是装修流程示意图是明示物业装修办理手续的流程,一般悬挂于物业管理处或在业主入住办理现场。其与物业管理内部装修作业文件以及《业主手册》(或《业主须知》)等发放给业主的资料上的内容是一致的。装修流程内容形式见下图:
备齐资料-->填写申报表-->审批-->办理开工手续-->施工-->验收
B流程分述
1.备齐资料:资料的准备由装修人和装修企业分别准备和提供。一般包括物业所有权证明、申请人身份证、装修设计方案、装修施工单位资质、原有建筑、水电气等改动设计和相关审批,以及其他法规规定的相关内容。非业丰物业使用人对物业进行装修时,还应当取得业主书面同意
C
2.填写装修申报表:管理处应要求和指导装修人逐项填写装修申报表,各项申请要求明确无误,涉及专业部门(如水、电、气等)、建筑结构、消防等项目,要求写明地点、位置或改变的程度及尺寸(具体详见附后的装修申报表)等详细数据和资料,必要时还应附相关图纸资料等。
3.核查:管理处依所报申请,与原建筑情况进行确认与核实。
(1)管理处根据各项法规和规定进行装修申报表的核查,并应该在规定工作日(一般为3个工作日)内予以答复;
(2)超出管理处操作范围的,报上级主管部门并应该规定工作日内(一般为3个工作日)予以答复。
4.办理开工的一般手续:
(1)装修人按有关规定向管理处交纳装修管理费和装修押金:
(2)为装修企业办理施工卡,如施工人员出入证等。
(3)备齐灭火器等消防器材,以防不测事件的发生。为防止装修人或装修企业不按要求办理,管理处当时或事后应监督检查。
5.施工:装修施工期间需要特别注意施工时间、材料的进出口、施工要求、垃圾清运时问、公共环境保洁的跟踪管理。
6.验收:管理处现场对照装修申报方案和装修实际结果进行比较验收,验收合格签署书面意见,以便装修人押金的退还办理。验收不合格,提出书面整改意见要求装修人和装修企业限期整改。发生歧义、无法统一意见或装修人拒不接受的,报请上级主管部门处理。

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2024-05-17jiaoyang0706
装饰装修设计施工一体化资质是由市规委和建委共同审批的资质,分为一、二、三个等级,新办企业可以直接申请二级或三级资质,公司先向规委提出申请,然后规委审批完后会移交建委审批。材料提交大概45个工作日左右网上公示结果。
  附上具体的相关标准如下:
  二级  1、企业资信  (1)具有独立企业法人资格;  (2)具有良好的社会信誉并有相应的经济实力,工商注册资本金不少于500万元,净资产不少于600万元;  (3)近五年独立承担过单项合同额不少于500万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于2项;或单项合同额不少于250万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于4项;  (4)近三年最低年工程结算收入不少于1000万元。
  2、技术条件  (1)企业技术负责人具有不少于6年从事建筑装饰装修工程经历,具有二级及以上注册建造师(注册结构工程师、建筑师、项目经理)执业资格或中级及以上专业技术职称;  (2)企业具有二级及以上注册建造师(结构工程师、项目经理)执业资格的专业技术人员不少于5人。
  3、技术装备及管理水平  (1)有必要的技术装备及固定的工作场所;  (2)具有完善的质量管理体系,运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。
  (三)三级  1、企业资信  (1)具有独立企业法人资格;  (2)工商注册资本金不少于50万元,净资产不少于60万元。
  2、技术条件  企业技术负责人具有不少于三年从事建筑装饰装修工程经历,具有二级及以上注册建造师(建筑师、项目经理)执业资格或中级及以上专业技术职称。
  3、技术装备及管理水平  (1)有必要的技术装备及固定的工作场所;  (2)具有完善的技术、安全、合同、财务、档案等管理制度。

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