商住两用房loft能买吗?

可以啊~因为LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开发性、透明性、艺术性等特征！  在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。现在很多商住两用房套用这种时尚元素，为现代人的生活空间添了不少新鲜的感觉，在南三环边上的方恒偶寓就是这样的纯LOFT商住两用房。如果楼主喜欢乌托邦的风格那么可以考虑一下买商住两用房。

中国房子的质量一般也就30年吧，  而且30年后极有可能就拆迁了。  所以我的意见是，只要便宜，不必纠结50年70年。  如果不便宜，看能找点理由压下价格不。  这种房子一般都是买来投资的，像你这种买来住的不多。提醒一点，商业性质的建筑，不像住宅楼，对日照没有要求。所以尽量买高层。商住两用50年居多，首付至少一半，商贷只能10年不能公积金。水电按照商业用途算，大概两倍，有的不通煤气。以后卖掉的话税比较高

你好，可以的。一个LOFT房子是不是商住两用房是根据房屋使用年限来划分的，如果房产使用年限是40年或是50年，它就一定是商住两用的房子，当然同时也是商用水商用电（除个别情况）。如果房屋使用年限是70年，那一定是名宅，民用水电。
注：房屋使用年限不一定在产证上能体现，是开发商拿地的年限。如果开发商07年拿地，09年入住，10年下房本。对于商住两用房来说使用期限是到2057年（2047年）。
当然，上述房屋都是商品房大产权，于使用权房屋是不同的。