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- 2024-05-12snake20001981
复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。
优点是:
(1)平面利用系数高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%;
(2)户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价;
(3)上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。
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- 2024-05-12pang小妞
洋房是指解放前建造的,一般为四面或三面临空,装修精致,备有客厅、餐室,有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。
1.复式住宅(和跃层住宅的优点相比,复式住宅称为别墅稍显勉强)
复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。
优点是:
(1)平面利用系数高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%;
(2)户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价;
(3)上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。
不足在于:
(1)复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然通风、采光较差;
(2)层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用;
(3)由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。
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- 2024-05-12大锅饭饭饭饭
在复式家装之前,我们需要做到心里有个底,例如:房间的风格、家居的选择还有装修的预算等等,只有提前计划好,才不至于到后面发现考虑不周带来很多不必要的麻烦,到时候只会后悔自己当初没有好好规划。明亮的空间,加上合理的家居摆放,造型清新的电视背景墙,这些都是优质装修公司才能装修出来的效果,在这样的复式洋房里居住,我们才会更加安心。
别因为工作忙或者是急着入住,就随便找一家装修公司,然后把所有的事情都推给装修公司。这样的做法是不可取的,因为我们需要留出一些时间来考虑房间的设计和装修材料,以及对装修公司是否合格进行考核,这样才能保证装修出来的效果,不会让我们在验收的时候后悔莫及。
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