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入住前墙面油漆开裂维修问题(装修结束大概两个月,款项已全部结清)?

装修本来已经结束,刚晾了一两个月要入住。发现客厅和卧室多处墙面油漆开裂,初步认定装修公司装修质量问题(未使用网格布或刷腻子有问题造成),那么在维修期间,怎么约束装修公司有效的保护家具地板、工人使用厨房|淋浴|住宿(因为之前的装修款结算完了),以及因为维修导致一两个月无法继续入住产生的房租能否索赔,甚至是工人损坏了家里的东西如何有效的索赔。 PS.装修公司为南京本地一家小的装修公司,图便宜吃亏了,非常不看好后续维修能保护好我家的东西。

浏览次数:980|时间:2024-05-03

最新回答

2024-05-03荷叶圆圆1980
1、如大面积出现裂缝的话,将开裂处墙面基底凿成“U”型状,“U”型槽间距大于20CM以上,并对凿好的基底进行凿毛处理,再挂钢丝网。                
2、在将墙面基底处理干净后,先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸,利用纤维的张力,来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行,但效果一般。                
3、将墙面表面的保温板去掉,或将水泥墙面除去,在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”,然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除,裂缝的地方一般就是板材之间的接缝,比较好处理。
希望可以帮到你。

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2024-05-03黑粉精灵
1、如大面积出现裂缝的话,将开裂处墙面基底凿成“U”型状,“U”型槽间距大于20CM以上,并对凿好的基底进行凿毛处理,再挂钢丝网。              2、在将墙面基底处理干净后,先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸,利用纤维的张力,来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行,但效果一般。              3、将墙面表面的保温板去掉,或将水泥墙面除去,在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”,然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除,裂缝的地方一般就是板材之间的接缝,比较好处理。

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2024-05-03I小蘑菇I
自己弄好吧,首先确定形成开裂的原因,依据房屋的特性和施工建造方式,目前住宅房开裂的原因有以下几条:
1)结构墙体与砖砌墙体之间的伸缩缝。
这种裂缝会延伸至墙体表面,使墙体表面的乳胶漆形成裂缝。维修时需要将基层全部铲除,将裂缝清理出来,然后用环氧树脂注射填充进缝隙中,直至缝隙被填满。在缝隙的表面张贴碳纤维防裂布做加固处理,这一切都完成后,就可以批刮腻子做乳胶漆修复了。这种开裂是最难修理的,也是最复杂的开裂。
2)水泥粉刷层开裂。
这种开裂往往是应为粉墙面时水泥与黄沙的比例不对,很多水工企业减少水泥的用量,结果照成水泥砂浆粉刷层开裂,并导致乳胶漆开裂。
修补这种裂缝,只要将腻子层铲除,露出水泥粉刷层的裂缝,然后直接用碳纤维防裂布张贴就可以了。
3)腻子层开裂。
这种裂纹是最轻微的开裂,往往是因为腻子层过厚或过薄造成的。修补时直接用防开裂的玻璃纤维网或原木纸浆制作的绷带粘贴,然后再批刮腻子就可以了。

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