谁可以告诉我经济适用房怎么变商品房?

如果按当时政策购买的房子家庭年收入超过6万的人均面积超过27的经适房将会被收回
　　享受经适房的家庭再购房需不交差价或退房
　　经适房房主高消费的需要查核资产违规者5年内不得购政策房或者经适房被收回
　　违规出租出售的经适房将被收回

经济适用房其实就是商品房的一种，也是需要购买而来的，只是国家对购买对象设制了相应的条件。房屋的性质是在新建时就已经确定，是无法更改的。
1、经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3  个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
2、狭义的商品房也就是我们俗称的商品房是指开发商新建的商品房。而广义的商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。
3、《经济适用住房管理办法》规定：购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。（5年以内）购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。从这条规定可以看出，购买满五年后的经济适用房和普通的二手商品房上市交易没有区别，也没有了限制，就等于购买者拥有了完全产权。

您好，很高兴为您回答，据我所知，您的经济适用房必须把抵押贷款还完,也就是您如果是当时贷款买的房,就去银行提前还下款。