广州市经济适用房申请条件谁了解?

广州市经济适用房申请条件。
（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次；
远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次。
（三）申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请的人员，不得再次参与申请。
（四）家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的，住房面积应合并计算。
（五）家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。
（六）家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金和有价证券、投资（含股份）、存款、借出款等。

1、申请人及共同申请的家庭成员具有广州市城镇户口，在广州市工作或居住；  
2、家庭年可支配收入、家庭资产符合政府公布的标准；  
3、无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米；  
4、申请家庭没有享受过购房优惠政策；  
5、申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;  经适房政策2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;  经适房政策3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。