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请问一下二手经济适用房税费要交哪些?

浏览次数:561|时间:2024-05-18

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2024-05-18米儿土土
卖年满5年的经济适用房卖房人应缴纳税费:  
1、  印花税:房款的0.05%  
2、  交易费:3元/平方米
3、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)  这个税种你可能不需要缴纳了。
4.土地出让金:10%
5.营业税:税费的高低:与一次性付款,还是贷款也有关系,一次性付款,可以低报评估价为基数,自然就少交,贷款不行,必须按照评估价为基数。
6.中介费:房款的2%
另:一般"买房人"应缴纳税费:  房东也转嫁给购房人,通常房东会报一个他要净赚的价格。"买房人"应缴纳税费:  
1、  契税:房款的1.5%  (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、  印花税:房款的0.05%  
3、  交易费:3元/平方米
4、  测绘费:按各区具体规定  
5、  权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
6.  中介费:房款的1%
希望我的回答能帮到您

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