南通经济适用房价格有人知道吗哪位能给点建议?

市区经济适用房政策性补贴的入门条件发生变化：申请家庭收入标准放宽，面积标准有所限制。上年度家庭年收入由原来的3万元以下调整为3.6万元以下，单身（亲）家庭年收入由原来的2万元以下调整为2.4万元以下。原来购买市区“二手房”或二、三类地区新建普通商品住房，申请时没有面积限制，而现在建筑面积不得超过90平方米。补贴标准由原来的每平方米260提高到460元。　　　　实行诚信申报制度。申请经济适用住房政策性补贴的家庭必须诚信申报，并出具诚信承诺书。申请人及其家庭成员申报材料不实，一经查实，将取消其住房补贴资格，追回申请人补贴款，情节恶劣的，可按有关规定给予处理，且今后不得再享受住房保障方面的优惠政策。对出具虚假证明的单位，市有关部门、单位应追究有关人员的责任。对已受理的申请对象，须在夫妇双方工作单位（或居住地社区）和新闻媒体分别公示15日，经公示无异议或异议不成立的，予以确认。

1、已经住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外，不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。2、尚未住满5年的经济适用房购买此类已购经济适用房的客户，首先必须满足普通经济适用房的购买条件。符合此购买条件的购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定最高购房总价标准以外部分，则需补交10%的综合地价款并所购房屋仍按经济适用住房产权管理。例如若购房人经相关部门核定职业、职位等购买标准后，只具备购买最高4000元/平方米，面积在70平方米以内经济适用房的资格，就意味着购房人只能购买最高4000*70=280000元的经济适用房。若其想购买一套面积为120平方米，原购房价格为2650元/平方米，现尚未住满5年的已购经济适用房，其购房总价为2650*120=318000元，超过了所审核的280000元的购房标准，那超出部分则需补交10%的综合地价款，即补交(318000-280000)*10%=3800元的综合地价款后才可购买此套房屋，并且此房屋仍为经济适用房，下次出售仍参照经济适用房标准执行。购买人凭补交10%的综合地价款后的缴款通知书、缴款收据、所在地城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续。

南通经济适用房本月均价5669元/平米，环比上月↑0.41%，同比去年↓-2.40%。户型选择丰富，居住实用率高。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

南通经济适用房价格4,904元/