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邢台市经济适用房在何时能够过户?

浏览次数:477|时间:2024-04-28

最新回答

2024-04-28小S妈是顾大厨
经适房过户,方式有俩,
一是,购买者也需要有购买经适房资质,在本地有备案申请记录,你们双方一起到房管,办理过户,办理完毕,住房性质还是经适房,
二,是,你持有经适房满五年,缴纳土地出让金,不起住房差价,缴纳契税,办理你这房子正规商品房房产证,契税证,土地证,之后,住房变为商品房,此时,你可以自由买卖过户,卖给谁都可以,
希望以上资料能帮助到你。望采纳。

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2024-04-28超肥狐狸
经济适用房满足条件后可以买卖过户。
《经济适用住房管理办法》第二十六条规定,经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后,方可按市场价上市出售;出售时,应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。具体年限和比例由市、县人民政府确定。
一般各地规定年限是住满五年。

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2024-04-28小宇宙可劲儿造
一般满五年界定的起始点有两个,
二者可取其中最早的来界定:
1、取得产权证的时间;
2、契税完税证明的时间。

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