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- 2024-05-13海诺地暖
一.过户费
1、契税
按房产管理部门指定评估机构评估价与成交价二者中价格高的计收，房屋面积小于144㎡按2%计收，大于144㎡按4%计收。
2、印花税
成交价的0.1%
3、营业税
房产购买时间不足2年按房产管理部门指导价与成交价二者中价格高的计收全额5.5%营业税。面积大于144㎡购买2年以上征收出售价和原购买差价的5.5%营业税。
4、个税
市场指导价与成交价高者*1%
5、土地收益金
商品房免收
房改房（经济适用房）按房产坐落地段分级征收：3—16.5元/平方米不等（郑州市区分8级地段）
6、交易服务费
按所售房产面积计收：6元/平方米（私房）；3元/平方米（房改房）
7、产权登记收费
（1）、工本费
（若有共有人的，每个共有人证：10元/本）
（2）、测绘费
（建筑面积—50）*0.35元/平方米+20元
（3）、登记费
80元/件
二、中介服务费
1、产权代办费 500元/件
2、佣金
房屋成交价*2%（买、卖双方各1% 具体交易时协商）
三、按揭费用
1.房产评估费
评估价 * 5‰
2、抵押登记收费
（1）、抵押服务费 贷款额 * 1‰
（2）、印花税 贷款额* 1‰
（3）、工本费 100元
3、代办费 400元
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- 2024-05-13jiujieayiyua
这个得看地去了，不同地区会不一样，例如在贵阳就是2500/平米！
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
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- 2024-05-13奇异果香
夹岗村经济适用房总面积近38万平方米，其中住宅（含门面房、小商店）面积约31.6万平方米。另外还有综合楼、小学、幼儿园等附属公共配套。昨天公布的夹岗村经济适用房四期工程，共17幢住宅楼（含门面房、小商店）5.35万平方米，销售基准价为3760元/平方米（按建筑面积计算）。谢谢
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