- 2024-05-06麦兜兜次鱼丸
经济适用房贷款时有前提条件的,其中必须满足申请北京经济适用房的条件,才可以将其经济适用房做贷款。
1、贷款人限制——具有完全民事行为能力的北京市正式户口的自然人;
2、职业和收入条件——有稳定的职业和收入,以个人的自身能力为主,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
经济适用房的贷款流程:
1、购房者在与开发商签订房屋认购书后,可持认购书到贷款银行申请贷款,经银行初审合格后,再到银行指定的律师事务所办理个人还款能力的审查,在银行初审合格后,客户还须同时与开发商签订正式购房合同,支付首付房款,并办妥《个人收入证明》(可由其所在工作单位人事劳资部门出具),上述内容经律师审查后,由律师出具《法律意见书》。
此外,贷款人还须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险(时间与贷款期限相同)。
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