保障房建设存在问题有哪些?

房屋配套设施有水泵房及抽水设施、配电房、消防系统及设施、安全保证系统（如监视器、监控中心等）、公共道路及照明系统、会所、排水排污系统、供热制冷系统、园林绿化和物业管理用房及设施等。这些配套设施是与你的房屋配套，没有这些设施，你的住房就不能正常或舒适的使用，但又独立于主体工程之外。
这些设施的收费依据和标准都是不相同的，查一下物业公司公布的收费标准就知道了。如，公用水费是按全部住户使用的总水费分摊的，电是按每户用电总量分摊的，但电梯用电是按每户建筑面积分摊的。

目前保障性住房建设存在的主要问题是：
一、住房保障尚未立法，执行中缺乏约束力、强制力
二、住房保障资金得不到有效保障
三、保障性住房选址困难
四、退出机制缺乏法律方面的支持

根据《大连市保障性住房设计装修标准》，保障房对住房装修的基本配置进行了细节性的规定。《标准》规定，装修后的保障性住房必须水、电、气表安装到户；统一安装入户防盗门；客厅及卧室地面安装复合地板，墙面、天棚刷乳胶漆，厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖，天棚采用塑钢扣板；卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。
保障性住房装修基本配置一栏中称，对公租房卫生间顶棚、墙面、地面、洁具等都有明确要求，甚至卫浴五金也都有要求。
厨房顶棚规定为防水乳胶漆；橱柜为包括人造石台面的整体橱柜；厨房设备包括燃气灶、排油烟机、燃气或太阳能热水器、厨房洗涤盆及龙头；灯具为节能型吸顶灯。