请说说申请经适房要注意什么有没有分外要注意?

有正式产权证就可以交易。与一般商品房没什么区别的。另外要注意房屋有没有出现被抵押、查封、申请保存，或者异议登记等等的情况。

5年后属于你的财产，但是要卖的话，买家需要有购买经适房的资格，否则需要交纳与周围同地段商品房差价。对你来讲只要到相应房管所办理即可，允许买卖。不过你卖了经适房既不能再次申请――需要注意。卖房时候需要的手续，直接到当地房管所办理即可。