经济适用房物业收费标准是什么样的?

经济适用房物业收费标准，1）交费主体单一，即为产权人，不存在产权人所在单位或售房单位承担物业管理的问题，避免了交费主体不清而产生的纠纷。2物业管理费，只包括房屋及小区的日常管理和维护费用，不包括房屋及小区共用部位共用设施设备的大中修费用，该费用将从房屋共用部位共用设施设备维修基金中列支，以降低日常管理费的标准。（3）严格区分公共性服务和特约性服务。公共性服务范围包括公共区域的保洁、保安、化粪池清掏、房屋及小区共用部位共用设施设备的日常维护、小区的日常管理。房屋自用部位的中小修属于特约性服务。经过这样区分后，产权人必须交纳的费用是公共性服务费，而特约性服务费用只是在发生时收取，产权人的负担又降低了一部分。（4）对公共性服务收费标准实行政府最高限价，特约性服务收费实行市场价。

经济适用房物业费的起算时间及收费标准一般在房屋销售合同中都有约定，且你也签过字认可的。  一般物业费从公告交房日的次月起计收，与交不交房无关。建设部相关文件中有这方面的规定  收费标准一般均经当地物价部门审批同意。

市物价局、市国土资源和房屋管理局2000年颁布的《北京市经济适用住房小区物业管理服务收费暂行办法(试行)》(京价房字[2000]第163号)规定，经济适用房住宅公共性物业管理服务费为0.05元/平方米·月(绿化率超过30%时，物业管理费为0.52元)，由产权人交纳。服务范围包括公共区域的保洁、保安、绿地养护、化粪池清淘，房屋及小区共用
 设施的日常维护。如果是高层住宅，产权人还需交纳电梯和高压水泵的运行维护费，费用为0.47-0.56元/月·平方米。房屋自用部位的维修费用标准由产权人和物业管理企业协商议定。并由产权个人负担。
　　按此标准，一套60平方米的多层住宅，每年的物业管理费为360元左右，一套60平方米的高层住宅每年须交纳物业管理费720元左右。