莱芜保障房如何才能申请?

申请社会保障性租赁房须知
申请条件
中低收入家庭申请承租社会保障性租赁房必须同时符合下列条件：
1、申请人及共同申请的家庭成员均应具有本市城镇户籍，在本市工作和生活，且
其中至少有
1人取得本市户籍时间满3年；
通过购买商品房或作为商品房代理人户籍迁入厦门的，不得申请。以投靠子女方式户籍迁入厦门的，不得单独申请。
夫妻户籍均在本市的必须共同申请，未成年人必须与其法定监护人共同申请。单身达到计划生
育晚婚年龄的可独立申请。
2、家庭收入符合中低收入家庭收入标准；
2006年我市中低收入家庭收入标准为：3人及以下户年收入5万元以下，4－5人户年收入6万元以下，6人以上户年收入7万元以下。
3、家庭资产在中低收入家庭年收入标准上限的4倍以下；
2006年我市中低收入家庭的资产控制标准为：3人及以下户家庭资产在20万元以下，4-5人户家庭资产在24万元以下，5人以上户庭资产在28万元以下。家庭资产主要包括房产、汽车、有价
证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）等。
4、无住房或住房困难户。
2006年我市住房困难户住房面积控制标准为：人均建筑面积12平方米以下。
申请社会保障性住房之前的5年内有购买或出售房产的，不能再申请社会保障性住房。
已租住、购买公有住房或购买经济适用住房、统建解困房、解危安置房、落实侨房政策安置房、集资房，拆迁公有住房的安置房（含实行货币安置的）等享受政府住房优惠政策的家庭，原则上不能再申请社会保障性住房；但仍符合社会保障性住房申请条件的家庭，可申请一套社会保障性住房，申请获得批准时原住房（或货币安置补偿金）必须退出，退出的住房由市国土房产局或市建设与管理局收回或收购。

一、租赁住房和购买经济适用住房保障对象
   1、具有城市规划区建设用地范围内的常住户口已婚居民家庭（含符合本市安置条件的军队人员）
   2、外来务工、进城农民工家庭，夫妻一方有相对稳定收入，在本市城镇工作2年以上又续签1年合同的且家庭人均收入符合城市低收入标准的，提供经鉴证的用工合同。
   3、单身家庭或离异家庭。单身家庭需28周岁以上（民政部门出具单身证明）；离异家庭需提供离婚协议或者财产分割证明。
二、租赁住房和购买经济适用住房、购买保障房基本条件
     申报家庭需要符合以下条件：
   1、家庭年度收入不能高于我市出台的2013年低收入住房保障线标准（人均21271元）。
   2、家庭住房建筑面积人均低于15平方米。家庭成员名下没有超过人均住房面积的房产登记记录。
   3、家庭名下可以拥有价值5万元以下用于谋生的车辆，需提供车辆登记证明材料（不含家庭消费用车）。
4、外来务工、进城农民工需提供两年以上又续签一年经过劳动部门鉴证的劳动合同，符合在莱芜务工时间要求。

市委市政府高度重视民生工作，切实把解决城镇低收入家庭住房困难作为为民办实事项目。现公开出售政府配建保障性住房。
一、购买政府保障房的基本条件
   1、莱芜市城镇居民、外来务工（进城农民工）低收入住房困难家庭。
   2、申请家庭无房或人均住房面积小于15平方米，可拥有价值在5万元以下、有证据证明作为生产经营工具的车辆。
   3、符合莱芜市城镇低收入家庭条件：家庭人均年收入低于21271元且家庭年收入低于65000元。
二、购买政府保障房补贴标准
   购买政府保障性住房，需要提交个人书面申请，对符合申报条件的家庭，按照所选房屋总价政府一次性给予6.5万元住房补贴；低保家庭政府一次性给予8.5万元补贴。
对五年内退回政府补贴资金的，可以办理个人全部产权登记。五年内不能退回的，自满五年之日起，根据政府补贴额度所占产权比例按照当年度市场平均租金收取租赁费。五年后购买政府产权的，价格按届时商品房价格购买。
三、政府保障房房源
   凤城名邸小区：位于鹏泉东大街136号（啤酒厂北门），高层建筑，套型面积在60-75平方米左右，均为两室一厅，简易装修，销售平均价格每平米3190元。
 嬴牟家园小区：位于大桥北路69号（火车站货场西），配建380套，多层建筑，套型面积在45-55平方米左右，均为一室一厅，简易装修，销售平均价格每平米2950元。