楼房暖气管道漏水怎么解决?

暖气片管砂眼：把毛巾或抹布缠在管上，并留出一段放进水盆，把水引到盆里。家里有自行车内胎，可将其剪成宽约1cm，长约50cm的一段，在距砂眼3cm处将内胎条用力拉开，然后一扣压一扣地缠过砂眼3cm即可，3~5天以后，砂眼会自动锈死。  
   暖气片爆裂：立即用厚毛巾、抹布等将裂口堵上，已分户的居民立即关闭自家阀门，并拨打供热单位维修电话；  
   放风阀断裂：立即用手或毛巾等将其裂口堵上，让其他人立即找一根圆形的筷子，用筷子把暖气片漏水处堵死。然后赶快拨打供热单位电话维修。已分户的居民，应尽快关闭阀门；  
   暖气片温馨提示：供热期间，家里的保温也很重要，通常的保温措施是，关严门窗、加装密封条，室内已装修的用户应将暖气片罩摘下。使用以上措施，可提高室温2~3℃。

您好：首先这个暖气管道的材质只有PPR        铝塑管            PE        PB        镀锌管这些型材，不会是PVC的，不管是那种材质的想从外面堵住几乎不现实的，毕竟暖气的压力比较大！这其中又可能堵住的只有铝塑管和镀锌管    前者弯头一般有铜件的可以使用扳手加固一下    后者可以采用专用胶泥堵        最好的办法是找一个木工师傅把暖气罩规则性的拆除部分，更换弯头然后恢复一下暖气罩即可！外观上可能会有一点点难看！但是也可以通过加贴饰面板修饰

解决办法：首先要搞清楚墙体开裂与管道漏水之间的关系，如果是因管道漏水造成，则包含在这个协议里面，再找人家也没用，如果和管道漏水没有关系，就可以找开发商处理。