物业管理费怎么交?

按平方交的，因为日常维护工作物业公司都在进行，就算没人住，也得交的，还有就是能耗问题，楼梯间电的使用，电梯维护，小区绿化，人员工资都是小区业主分摊的。所以，即使您没住，但是日常工作也都在持续,所以物业费您是要交的,除非您的小区没有物业公司入驻.

按平方交的，因为日常维护工作物业公司都在进行，就算没人住，也得交的，还有就是能耗问题，楼梯间电的使用，电梯维护，小区绿化，人员工资都是小区业主分摊的。所以，即使您没住，但是日常工作也都在持续,所以物业费您是要交的,除非您的小区没有物业公司入驻.

根据国务院《物业管理条例》的原则，物业公司与业主协商，按业主要求的物业服务标准，确定合适的物业管理收费标准，其中，将住宅出租作商用的，须双倍交纳物业管理费，可由使用人(租客)承担费用，作为房东的业主负连带交纳责任。早前，原市房地局和市物价局曾有过规定，租客加倍交纳的物业管理费，其中部分应纳入物业维修基金。

您好！物业费他是不因使用而发生的费用，它包括，卫生清理，小区绿化，电梯等一系列的费用，按照一定标准分摊到每一户的，不可能因你没入住去跟别的业主多收吧，所以，也就是说从你收房的那天开始，不管你是否入住，都要交。

第一，物业费自交房之日起计收，也就是售楼处通知你收房的那一天开始起。除非房屋本身缺陷造成不能收房且双方书面协议延期的，否则不管你是否领取钥匙，都按这天起计算。
第二，不装修、不入住的房屋，不同地区有自己的减免物业费政策。但不是一定会减免。北上广三地不管你住不住，不管你装修与否，一律100%收费。西部甘肃宁夏有些地方对于不装修不居住的房屋（必须是新建房屋），首年物业费减半，次年起全额收取。四川江浙地区类似，首年收取70%，次年全额。这个都是地方政策，全国不做统一规定。具体你要咨询你购买房屋所在地区的房屋管理部门。