2016收取物业管理费标准是多少?

一级收费标准  1.00元  /月  .平方米  (已包含税、费  )
二级收费标准  0.75元  /月  .平方米
三级收费标准  0.50元  /月  .平方米

一级收费标准
1.00元  /平方米·月  (已包含税、费  )
基础条件
小区封闭;
有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;  绿化率35%以上(包括水面);
绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;  固定活动馆所300平方米以上;  专用固定停车泊位1个/3户;
具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;  固定体育活动场馆不少于二项设施。

物业费收取标准  一级收费标准  1.00元  /月  .平方米  (已包含税、费  )  基础条件  小区封闭；  有不少于小区住宅总建筑面积  3‰的物业管理服务用房；  绿化率  35%以上(包括水面)；  绿化、休闲活动中心、场地  1500平方米以上；  固定活动馆所  300平方米以上；  专用固定停车泊位  1个  /3户；  具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；  固定体育活动场馆不少于二项设施。  公共秩序维护  1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人  24小时值勤，其中主出入口不少于  12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。  2、按照规定路线和时间进行  24小时不间断巡逻，不少于  12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。  3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。  4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。  5、设有中央监控室的实施  24小时安全监控并记录及时。  6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖

（一）物业管理收费的原则  1、物业管理服务收费应当遵循合理、公开及与物业产权人、使用人的承受能力相适应的原则。  2、为物业产权人和使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养、保安、绿化等具有公共性质的服务以及代收缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费，实行政府定价或政府指导价。  3、物业管理收费应当根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。  4、凡属为物业产权人、使用人个别需求提供的特约服务，除政府物价部门规定有统一收费标准外，服务收费实行经营者定价。特约服务包括房屋装修、家电修理、居室清洁、代购商品、找医送药、看护病人、接送子女上学等。实行经营者定价的物业管理服务收费标准由物业管理企业与小区业主委员会或产权人代表、使用人代表协商确定，并应将收费项目和收费标准向当地物价部门备案。  （二）物业管理收费的规定:  1、已售公有住宅的收费标准，由市物价局会同市房地局制定;  2、高标准内销商品住宅和外销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或业主委员会协商确定。其它服务项目的收费，由物业管理企业与业主委员会或者业主、使用人协商确定