上海家庭装修合同要注意什么?

一、按图施工
   家庭装修合同要严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。
二、付款方式
一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。
中期款：一般合同上约定的中期装修付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
 
三、保修条款
   家庭装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，家庭装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
 
四、工期约定
   一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，家庭装修公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。
 
五、增减项目
   家庭装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目  时，家庭装修公司偷梁换柱，改换价格。
 
六、水电费用  
   家庭装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。

上海房屋装修合同的样本由来。上海作为一线大城市，做什么都显得有规有矩，对于房子装修更是不容小觑。上海房屋装修合同样本的推出不仅显示出大城市的君子风度，也让人们家居装修显得更有保障。一起来看看上海房屋装修合同吧~
       签订上海房屋装修合同对于做大项目的工程来说都是不可缺少的一部分，因为有了它，人们对质量保证从而有了一定的保障。在上海，做什么都是显得那么的有规有矩，那是因为它在有保障的前提下，如果在人们心中没有保障的心理，那么即使做得再有规有矩也都是空的。上海房屋装修合同样本的推出，不仅让人们的房子更有质量的保障，也让人们从心底觉得保障的权益。那么如何从上海房屋装修合同样本来签订好以后的装修合同？接下来听我们细细分析。
签好上海房屋装修合同，我们认为从以下几点来做：
       第一：选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。    
       第二：参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
       第三：对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。
       第四：在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。  
       做到以后几点，我相信签订好上海房屋装修合同一定不成问题。
       上海房屋装修合同样本让我们了解到在日后的实际合同签订中起着非常重要的作用，因此，在实际运用之前让我们更了解上海房屋装修合同，加之接受一些经验之谈，从而让我们装修的房子更有保障。

签定装修合同三大窍门
关于设计图纸：很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上会存在差距。因此，在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。
关于合同文件：一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。而施工工艺，是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。因此在合同中应有详细的施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，所以，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视，尽管合同里做了一些规定，但是大多比较粗浅，主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此，上述在家庭装修合同中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。
避免做不到的条款：有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内环境条款。如一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工后，请专业检监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”？首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度的存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。因此，国家有关部门在进行合民认证时对这一要求一般不予支持。

装修合同是明确装修双方在家庭装修行为中各自权利义务的协议。签订家庭装修合同，主要应当注意以下问题：
   （1）合同的效力问题
   根据《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效；一方以欺诈、胁近的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律]、行政法规的强制性规定。无效合同从订立时起就没有法律约束力，不受法律的保护。
   同时《合同法》第五十四条又规定，下列合同当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同：因重大误解订立的；在订立合同时显失公平的。这两类合同自被徹销之日起没有法律约束力，不受法律的保护。
   因此，在签订装修合同时，我们应当认真审查合同是否符合上述规定，否则就有可能订立无效合同或者可变更、可撤销的合同，从而导致合同不能顺利履行。
   （2）合同的内容问题
   合同的内容是合同权利义务的具体化，是合同能否顺利履行的基本保证。因此，在签订装修合同时，我们应当认真审查合同是否明确具体，是否符合自己的真实意志。
   总之，在签订装修合同时，我们应当注意，合同是否合法有效，条款内容是否明确具体。这是保证合同得到顺利履行的基本条件。

签好上海房屋装修合同，我们认为从以下几点来做：
       第一：选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。    
       第二：参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
       第三：对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。
       第四：在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。  
       做到以后几点，我相信签订好上海房屋装修合同一定不成问题。
       上海房屋装修合同样本让我们了解到在日后的实际合同签订中起着非常重要的作用，因此，在实际运用之前让我们更了解上海房屋装修合同，加之接受一些经验之谈，从而让我们装修的房子更有保障。

看好施工项目，用的什么牌子的材料，增项说明，建议您多比较几家公司。

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