嘉兴公积金贷款条件是什么?

第一，具有嘉兴市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
第二，申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；
第三，具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
第四，有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
第五，有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，  或有足够代偿能力的单位作为保证人；
第六，嘉兴公积金中心规定的其它条件。
另外，在嘉兴申请贷款之前，可以先向嘉兴当地相关部门进行咨询。在悉数满足住房公积金贷款条件后，就可以申请公积金贷款了。

一、贷款条件：
 
　　1、所购住房为自住住房；
 
　　2、具有本市常住户口或有效居留身份；
　
　　3、在申请贷款之前，已连续6个月正常缴存住房公积金；
 
　　4、有稳定的经济收入，无不良信用记录，有按规定偿还贷款本息的能力；
 
　　5、有购买住房（首套）总价30%（含）[90m2(含)以下为20%(含)]以上的自有资金作为购房首付款；精装修住房（首套）的有总价40%以上的自有资金作为购房首付款；第二次贷款或第二套住房的有总价60%以上首付款。
 
　　6、有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。（一个月内有效）
 
　　7、有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押；
 
　　8、申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女；
 
　　9、委托人规定的其他条件。
 
　　二、办理程序：
 
　　1、咨询；
 
　　2、申请：填写《个人住房公积金贷款申请表》并提供住房公积金贷款所需材料；
 
　　3、审批：管理中心负责对借款申请人的申请进行初审、审核、审批；
 
　　4、签订合同：签订借款合同，并办理保险、公证手续；
 
　　5、发放贷款：借款合同生效后，受托银行采用转账方式将贷款资金划入售房单位的帐户内。
 
　　6、还款：借款人按照合同约定按月还本付息；
 
　　7、终止：借款人还清贷款本息后，借款合同终止，并注销抵押登记。

一、申请嘉兴住房公积金贷款应具备的条件：
1、借款人持合法身份证件，具完全民事行为能力;
2、借款人及其配偶符合公积金贷款标准;
3、有稳定的经济收入和按时归还本息的能力;
4、具真实购房行为，且该购房行为一般发生在一年以内;
5、同意以所购住房进行贷款抵押。
二、申请嘉兴住房公积金贷款应当具备以下材料：
1、借款人的身份证、住房公积金卡;
2、购房合同;
3、首付款凭证;
4、借款人户口簿;
5、有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。
三、申请嘉兴住房公积金贷款的流程：
1、申请。向管理中心或受委托银行提出申请并提交申请材料。
2、调查。对材料的真实性进行审核，并对个人信用、家庭状况、收入及负债等事项进行调查。
3、审核。管理中心对申报材料进行审核并在十个工作日内作出决定。
4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。
5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。
6、发放贷款。受委托银行拔付资金。
四、嘉兴住房公积金贷款额度与利率：
贷款额度=借款人及还款人住房公积金缴存余额之和×15。
贷款利率按央行规定的公积金贷款利率执行。