上海办房产证费用怎么算?

请问你的房子是在什么环里面,如果是外环,中环,你就是3%的契税,如果是内环就是1.5%的契税。

买房人办房产证应缴纳房产证过户费用的税费如下：(1)契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）、(2)  印花税：房款的0.05%、(3)  交易费：3元/平方米、(4)  测绘费：1.36元/平方米、(5)  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

如果不是首套，还要交房产税，按户口人数计算，每人60平方是免税的，2个房子加起来超出的面积交房产税，房产税=超出的面积×房子单价×70%×税率，像你这种情况，税率按0.4%计算。
注意哦，要先交维修基金（从开发商处拿到文件，再到建行交，拿到缴费证明材料），才可以去房产交易中心办产证哦。办产证要去2次，第一次先审税，需要一周时间，第二次才提交所有材料交钱办产证，20天后才能最后拿到你的绿本本。