外墙真石漆裂缝怎样处理?

“外墙防渗漏的质量不好，直接影响到建筑物的使用效果，会给居住者带来很多生活烦恼。造成外墙渗漏的原因很多，但主要是设计因素、材料因素加上施工不完善所造成的。”陶琨分析说。
　　设计人员在设计外墙时为美观而将外墙饰面砖（小型）设计成细缝拼接，使砖与砖之间不能嵌填密封材料，导致漏水。有些设计中会采用不同材料，而忽视了这些界面的连接。如在外墙设计层装饰腰线，且腰线顶部标高与圈梁顶部标高相同，由于外墙砖与混凝土圈梁度膨胀系数相差很大，极易产生裂缝，从而使腰线上部渗水。高层建筑非承重外墙用的砌筑、找平砂浆标号，一般会低于承重墙设计用的标号，强度虽能满足设计要求，但透水性增大。这都可能造成外墙渗水。
　　“材料质量如不合格必然将造成外墙渗水。如空心砖质量差、翘曲、变形，防水涂料、防水密封材料、饰面材料缺角破裂、铝合金门窗材质等质量不合格，都可能造成外墙渗水。”陶琨说，施工质量也是重要因素，地震后有些外墙渗水的原因就是连接处开裂。框架结构外墙柱与砌体连接处不埋拉结筋或拉结筋设置不牢，拉结筋间距、数量、长度不符合要求，温度膨胀系数差异较大，再加上外界原因，更容易开裂。当然，业主进行装修时一些不当行为也会造成外墙渗水。住户在墙体上凿取空调管洞、太阳能热水器管孔、排气扇孔洞等，也可能造成墙体及外粉刷裂缝。

先用透明得弹性涂料滚一道，待干之后再配成与真石漆相同颜色弹性涂料涮个几道，根据实际经验来看  这样处理基本上没什么问题得。
至于真石漆得清结切记不能用化学药品清洁。

1、温度性裂缝-最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。    　　  
2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。      修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。    　　  
3、结构性裂缝-普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。    　　  
4、表面乳胶漆裂缝      壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。      壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。    　　  
5、腻子找平层裂缝：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
希望可以帮助到你

外墙真石漆裂缝的处理方法：
墙面基层处理  →刮涂柔性耐水腻→滚涂专用抗碱底漆  →喷涂真石漆→滚涂罩光漆→修整验收
 喷底漆两遍-----喷真石漆2-3mm-----喷面漆两遍