楼顶裂缝漏水如何处理?

房顶有裂缝，一定要等晴天以后在房顶做防水，建议采用刚柔结合即柔性防水材料（卷材，涂料等）加刚性防水材料（砂浆类防水剂）效果是最好。柔性材料以卷材、油毡为主。目前较好的选择是高分子防水卷材，施工方便，防水效果好，改性沥青油毡次之，而纸胎油毡已经是逐渐淘汰的了，不宜再用。刚性防水材料分为：防水混凝土和防水砂浆两种，这种防水方法技术简单,施工方便，普通泥瓦匠按一般的抹灰方法施工就能达到良好的质量要求。而且成本低，在同等防水等级的前提下，综合成本大大低于柔性防水材料，为其他防水材料的1/2-1/3。最重要的是安全无毒环保。但是如果施工工艺掌握不好，水泥砂浆有可能出现裂缝，修补会比较麻烦。施工时，先在屋顶用防水砂浆将裂缝抹严，干透以后，将卷材顺序铺设在防水水泥砂浆地面上，搭接处用喷灯融化粘接牢，这样的防水层就可以了。

你好，仔细检查渗水的地方的裂缝，沿着裂缝凿出一条沟，涂上防水涂料，然后再用水泥补平，屋面上铺一层SBS防水卷材（市面上有卖的），效果很好，市场价大概60—100元/平方米。
另外以下方法也可参考。
方法一:用沥青一类的柔性材料灌缝，修补裂纹
方法二:屋顶做整体防水层，材料选择柔性类别
方法三：用裂缝灌封胶一类的材料封闭裂缝
希望对你有所帮助

1.如果做了好几年的话，应该是防水卷材老坏导致的~~重新做防水比较好  
2.如果您家屋顶是预制板的话，建议您先铺一层卷材，在使用砂浆防水剂，这样刚柔结合防水效果才会好  
3.如果您家屋顶是现浇的话，可以直接使用砂浆防水剂，代替水与水泥河砂搅拌，防水层不会产生毛细孔和微小裂缝，使其本身具有永久的防水性  
4.施工方法也很简单，一般的泥瓦匠按常规抹灰方法即可，这样可以节约一笔钱钱哦~~主要是安全无毒环保