房屋漏水责任由谁负事情该如何解决?

一、应根据实际需要做橱柜从台面到柜身、吊柜，橱柜公司一般都会以米计算价格，材料不同，橱柜的价格也不同，一般都要1千多元到几千元1米。橱柜公司一般按吊柜、台面、地柜各占多少比例分别计算吊柜、台面、地柜的价格。在做整体橱柜时，业主先要根据自己的实际需求选择做合适长度的地柜与吊柜。不少家庭往往根据厨房的面积大小来做吊柜，结果浪费颇多。实际上，有些吊柜根本用不上，因此，业主先要盘算下自己的厨房生活用品，吊柜做到能满足需要就行。做地柜也一样，究竟做多长都要根据自己的需要而定。做得太长，就会造成浪费。在做橱柜时，橱柜顶端与厨房天花一般都有一段距离，橱柜公司往往会要求业主采用上封板将这些空间封起来，理由是更加美观卫生。实际上，对于厨房而言，更讲究的是通风，上封板将这一段距离封闭起来，实际上也影响了厨房的通风。因此，业主可以根据自己的需求选择是做上封板还是不做。二、不锈钢米柜可用密封塑料盒代替洗菜盆与洗碗盆一般都连在一起，有些还设计了垃圾桶。这些盆因功能、材料及品牌不同价格差别较大。对于工薪阶层而言，可选择价位适中、质量尚可的中档产品，一个包括洗菜与洗碗功能的中档盆往往两三百元就可买到，而一个包括洗菜、洗碗、垃圾盛放功能的高档的洗菜盆要八九百元到上千元不等。不少家庭往往都会做一个不锈钢米柜盛米，价格一般在两百多元。对于工薪家庭而言，采用密封的塑料米盒不仅密封效果相当好、虫子爬不进去，就价格而言，一个密封的塑料米盒价格也就十几元到几十元。三、厨房电器：选对的，不选贵的市场上，款式新颖的厨房电器自然价格也是挺贵的，比如一台品牌欧式抽油烟机，一般都要两千多元到四五千元，款式新颖的品牌炉具价格都在两千元左右。对于工薪阶层而言，在厨房电器的选择方面不用太追赶潮流，选择适合小区燃气种类、质量可靠的电器即可。果选择国产的整体厨房，档次较高的价格一般为2000元左右/延米(不含电器、龙头、水槽等配件)，一整套整体厨房的价格在1万元至两万元之间；纯进口厨房的价位较高，不妨考虑选择一些纯进口材料、国内组装的小户型整体厨房，它的价位会降低很多，非常划算。希望能帮助到你

你好，首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。如果是小问题，可自行找人来维修，没必要再惊动楼上的邻居。

如果是楼上住户装修、改造管线导致楼下业主房屋漏水《物业管理条例》第五十三条规定：“业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时，应当通知行为人立即停止并改正；行为人拒不停止或改正的，应当及时报请相关行政部门依法处理。”如果业主遇到了此类问题，应该及时向物业公司反映，物业公司如果没有尽到上述义务，就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务，则不承担责任。如果房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。如果物业管理公司已经进行了告知的业务，且本身也不属于质量问题，那么物业公司就依法履行了自己的管理义务，需要做的是积极协助和协调与相邻业主的关系，其不承担法律责任。根据《物业管理条例》的规定，物业管理单位的管理范围是大厦和小区的公共区域和共用设施设备，不包含业主私人所有的设施。房屋维修责任，“室内部分，由业主负责维修”，房屋损失属于上层业主不当行为所致，应由上层业主负责维

首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。如果是小问题，可自行找人来维修，没必要再惊动楼上的邻居。希望答案对你有帮助

房屋漏水是小区中高发问题之一，修缮多要破坏装修，特别麻烦，上下层漏水经常会造成业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾，因此妥善处理此类问题至关重要，解决得好则有利于维护业主、住户长期和睦相处的相邻关系。大致分以下三种：一、防水层破坏漏水；二、管线损坏漏水；三、房屋裂缝漏水；各种问题都可以找装修公司。

如果房屋漏水是因房屋一般质量问题引起的，可以要求开发商进行维修，并可以要求开发公司赔偿因房屋漏水造成的损失；如房屋漏水是由于房屋质量问题引起，且房屋质量问题足以影响房屋的安全，则蔡先生可以要求开发商退房，并要求赔偿损失。